Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Thorsteinvænget 7, Paarup

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 154 m².3.211.054 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden jun. 2021
646k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.826.500 kr.I dag · vores estimat3.574.599 kr.Markedet · 1992646.184 kr.Markedet · 1993843.920 kr.Markedet · 1994667.128 kr.Markedet · 1995962.500 kr.Markedet · 1996942.788 kr.Markedet · 19971.039.500 kr.Markedet · 19981.173.480 kr.Markedet · 19991.239.854 kr.Markedet · 20001.224.146 kr.Markedet · 20011.371.524 kr.Markedet · 20021.309.154 kr.Markedet · 20031.118.348 kr.Markedet · 20041.250.942 kr.Markedet · 20051.559.404 kr.Markedet · 20061.731.268 kr.Markedet · 20072.081.772 kr.Markedet · 20081.946.406 kr.Markedet · 20091.600.060 kr.Markedet · 20101.781.010 kr.Markedet · 20111.706.320 kr.Markedet · 20121.666.896 kr.Markedet · 20131.691.998 kr.Markedet · 20141.623.776 kr.Markedet · 20151.856.470 kr.Markedet · 20161.850.156 kr.Markedet · 20171.637.482 kr.Markedet · 20181.985.214 kr.Markedet · 20192.199.120 kr.Markedet · 20202.325.246 kr.Markedet · 20212.530.066 kr.Markedet · 20222.631.090 kr.Markedet · 20232.566.718 kr.Markedet · 20242.694.846 kr.Markedet · 20252.500.960 kr.Markedet · 20262.762.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.826.500 kr.
I dag · vores estimat
3.574.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.826.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²42 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²35 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²83 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²172 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²274 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²306 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²337 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²520 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²664 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²438 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden