Skovringen 7, Buresø

Villa · 152 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.658 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.252 kr/m².5.058.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.256.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1989Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	478 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	170 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	456 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	3,1 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	4,0 km	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	4,0 km	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	4,1 km	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	2,2 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Slangerup Overdrev 2 3550 Slangerup	162 m²	3,8 km	10-06-2025	5.500.000 kr.	33.951 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,5 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu