Dalgasgade 17A, st. th., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1995. Beliggende i Herning (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1995

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 1626 m²
Bebygget areal: 542 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.250 kr/m².2.403.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasgade gns: 18.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.997.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	108 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv. 7400 Herning	145 m²	24 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	24 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	108 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	0 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Museumsgade 28B 7400 Herning	118 m²	179 m	26-12-2023	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th 7400 Herning	118 m²	242 m	12-12-2024	3.045.000 kr.	25.805 kr./m²
Smallegade 3, 1. th 7400 Herning	119 m²	344 m	14-05-2025	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	104 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Jyllandsgade 4, 1. th 7400 Herning	117 m²	251 m	05-02-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu