Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 43, 1. 1

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
4901 m²
Bebygget areal
3586 m²
Erhvervsareal
3830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.793 kr/m².7.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 21.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.023.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,77 pct. siden jun. 2025
684k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat6.023.472 kr.Markedet · 19929.648.858 kr.Markedet · 1993783.789 kr.Markedet · 19941.098.366 kr.Markedet · 19953.586.983 kr.Markedet · 19961.037.061 kr.Markedet · 19971.936.689 kr.Markedet · 19981.754.787 kr.Markedet · 19991.422.276 kr.Markedet · 20001.494.927 kr.Markedet · 20019.851.622 kr.Markedet · 20021.374.696 kr.Markedet · 20031.386.774 kr.Markedet · 20041.638.765 kr.Markedet · 20052.666.310 kr.Markedet · 20062.107.794 kr.Markedet · 20072.186.301 kr.Markedet · 20083.113.196 kr.Markedet · 20091.927.905 kr.Markedet · 20102.098.461 kr.Markedet · 20112.950.875 kr.Markedet · 20122.906.589 kr.Markedet · 20132.287.500 kr.Markedet · 20142.423.286 kr.Markedet · 20152.925.987 kr.Markedet · 20163.121.797 kr.Markedet · 20174.090.233 kr.Markedet · 20182.795.874 kr.Markedet · 20192.451.285 kr.Markedet · 20203.395.565 kr.Markedet · 20214.419.999 kr.Markedet · 20224.328.499 kr.Markedet · 20234.101.762 kr.Markedet · 20243.407.643 kr.Markedet · 20252.919.216 kr.Markedet · 20263.835.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.023.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11, 3. tv
7400 Herning		165 m²206 m13-04-202523.160.000 kr.140.364 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²62 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²62 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²274 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²907 m05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²911 m12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Thrigesvej 29, 2. 3
7400 Herning		175 m²845 m08-11-20243.775.000 kr.21.571 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3
7400 Herning		167 m²575 m05-08-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th.
7400 Herning		155 m²95 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv
7400 Herning		155 m²95 m05-03-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden