Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 23

Villa · 182 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.089 kr/m².8.065.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.241.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden sep. 2021
785k2,6M4,5M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20218.245.000 kr.I dag · vores estimat7.241.749 kr.Markedet · 1992871.052 kr.Markedet · 1993784.966 kr.Markedet · 1994937.846 kr.Markedet · 1995890.526 kr.Markedet · 19961.137.500 kr.Markedet · 19971.458.366 kr.Markedet · 19981.592.500 kr.Markedet · 19991.950.312 kr.Markedet · 20001.737.372 kr.Markedet · 20011.625.078 kr.Markedet · 20021.771.952 kr.Markedet · 20032.064.972 kr.Markedet · 20042.294.838 kr.Markedet · 20052.242.422 kr.Markedet · 20063.672.942 kr.Markedet · 20073.433.612 kr.Markedet · 20082.831.192 kr.Markedet · 20092.256.436 kr.Markedet · 20103.201.744 kr.Markedet · 20113.129.490 kr.Markedet · 20122.831.192 kr.Markedet · 20133.152.786 kr.Markedet · 20143.267.264 kr.Markedet · 20153.284.190 kr.Markedet · 20163.725.176 kr.Markedet · 20173.551.184 kr.Markedet · 20183.876.600 kr.Markedet · 20194.913.454 kr.Markedet · 20204.916.002 kr.Markedet · 20215.702.606 kr.Markedet · 20226.089.356 kr.Markedet · 20236.244.056 kr.Markedet · 20245.720.078 kr.Markedet · 20255.494.944 kr.Markedet · 20267.030.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg
8.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.241.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg8.245.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²17 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²27 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²196 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²138 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²48 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Enghavevej 17
5230 Odense M		180 m²106 m12-08-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Birkevej 4
5230 Odense M		185 m²88 m25-03-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Fasanvej 16
5230 Odense M		180 m²340 m23-09-20257.950.000 kr.44.167 kr./m²
Rosenørnsvej 14
5230 Odense M		183 m²465 m22-09-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Smedevænget 3
5230 Odense M		175 m²213 m24-02-20257.900.000 kr.45.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden