P W Tegners Vej 37

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Snekkersten (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.083 kr/m².4.342.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 29.514 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.495.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.650.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	152 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	264 m	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	171 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	255 m	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
P W Tegners Vej 107 3070 Snekkersten	131 m²	221 m	25-01-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	234 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	60 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50 3070 Snekkersten	140 m²	105 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98 3070 Snekkersten	142 m²	252 m	13-02-2024	4.175.000 kr.	29.401 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	367 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu