Dyremosen 38, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 110 m².1.494.460 kr.
2Vores vurdering1.553.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2005Bygget
1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	53 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	100 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	120 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	112 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Dyremosen 55, Hou 9370 Hals	149 m²	363 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	242 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	380 m	20-09-2026	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	380 m	25-09-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	697 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	127 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu