Solrødvej 19, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.864 kr/m².5.519.746 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 35.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.944 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering5.944.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.944.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte3.950.000 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte3.925.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrødvej 41, 1. th 2700 Brønshøj	74 m²	229 m	27-08-2025	3.405.000 kr.	46.014 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	916 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Korsager Allé 65 2700 Brønshøj	122 m²	868 m	23-02-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv 2700 Brønshøj	116 m²	993 m	25-11-2024	4.430.000 kr.	38.190 kr./m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	1,0 km	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	512 m	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	1,3 km	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	1,1 km	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	1,0 km	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th. 2700 Brønshøj	121 m²	1,4 km	26-08-2026	5.895.000 kr.	48.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu