Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 53

Villa · 175 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2010. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.594 kr/m².5.273.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.973.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden mar. 2021
172k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20215.575.000 kr.I dag · vores estimat5.973.721 kr.Markedet · 19921.068.375 kr.Markedet · 19931.040.900 kr.Markedet · 19941.146.075 kr.Markedet · 19951.652.000 kr.Markedet · 19961.552.600 kr.Markedet · 19971.928.675 kr.Markedet · 19981.958.425 kr.Markedet · 19992.132.900 kr.Markedet · 20001.548.575 kr.Markedet · 2001807.625 kr.Markedet · 20022.567.950 kr.Markedet · 20032.615.725 kr.Markedet · 20042.889.950 kr.Markedet · 20052.816.975 kr.Markedet · 20063.783.850 kr.Markedet · 20073.916.150 kr.Markedet · 20084.005.750 kr.Markedet · 20092.548.000 kr.Markedet · 20102.460.850 kr.Markedet · 20113.479.525 kr.Markedet · 20123.380.125 kr.Markedet · 20133.316.775 kr.Markedet · 20143.419.150 kr.Markedet · 20152.889.600 kr.Markedet · 20164.050.725 kr.Markedet · 20173.964.975 kr.Markedet · 20183.715.075 kr.Markedet · 20193.624.950 kr.Markedet · 20204.235.350 kr.Markedet · 20214.969.475 kr.Markedet · 20225.896.100 kr.Markedet · 20234.926.950 kr.Markedet · 20245.044.025 kr.Markedet · 20255.554.325 kr.Markedet · 20266.034.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.973.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²271 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²176 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²542 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²271 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²113 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Syvhøjvænge 25
2625 Vallensbæk		167 m²299 m25-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²386 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Nørrebred 37
2625 Vallensbæk		182 m²534 m22-10-20234.500.000 kr.24.725 kr./m²
Nørrebred 153
2625 Vallensbæk		179 m²686 m27-10-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²929 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden