Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Rosmarinvænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.157 kr/m².1.237.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosmarinvænget gns: 10.300 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden sep. 2025
86k1,9M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.419.523 kr.Markedet · 1992397.800 kr.Markedet · 1993541.680 kr.Markedet · 1994420.240 kr.Markedet · 1995498.600 kr.Markedet · 1996536.880 kr.Markedet · 1997478.560 kr.Markedet · 1998522.240 kr.Markedet · 1999689.160 kr.Markedet · 2000671.400 kr.Markedet · 2001797.520 kr.Markedet · 2002727.680 kr.Markedet · 2003607.080 kr.Markedet · 20041.009.680 kr.Markedet · 2005734.040 kr.Markedet · 200686.160 kr.Markedet · 20071.170.600 kr.Markedet · 2008569.520 kr.Markedet · 20091.580.400 kr.Markedet · 2010748.800 kr.Markedet · 2011840.360 kr.Markedet · 2012590.400 kr.Markedet · 2013723.000 kr.Markedet · 2014582.120 kr.Markedet · 2015768.120 kr.Markedet · 2016831.120 kr.Markedet · 2017854.280 kr.Markedet · 20181.101.360 kr.Markedet · 20191.281.960 kr.Markedet · 2020455.760 kr.Markedet · 2021800.760 kr.Markedet · 20221.060.560 kr.Markedet · 2023980.160 kr.Markedet · 2024979.440 kr.Markedet · 20251.395.240 kr.Markedet · 20261.054.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²28 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²503 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²343 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²256 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²466 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²368 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²182 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²535 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²297 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Tværvej 5
5772 Kværndrup		117 m²658 m06-10-2023750.000 kr.6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden