Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Mejsevænget 11

Villa · 115 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.222.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.581.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.861.440 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,89 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2001 · Alm. Salg: 764.335 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg764.335 kr.
1992jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	28 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	230 m	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	283 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	631 m	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	110 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	103 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	541 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Nyvej 6 5772 Kværndrup	106 m²	503 m	20-03-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	785 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	610 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu