Krusemyntevænget 15

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrusemyntevænget gns: 10.569 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.168.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,86 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	30 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	120 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	487 m	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	298 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	368 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Tværvej 5 5772 Kværndrup	117 m²	811 m	06-10-2023	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	567 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	511 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Laurbærvænget 8 5772 Kværndrup	101 m²	157 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Vængevej 20 5772 Kværndrup	103 m²	369 m	23-09-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu