Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Laurbærvænget 9

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.220.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurbærvænget gns: 10.977 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden nov. 2024
88k2,0M3,8M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.235.000 kr.I dag · vores estimat1.267.765 kr.Markedet · 1992404.430 kr.Markedet · 1993550.708 kr.Markedet · 1994427.244 kr.Markedet · 1995506.910 kr.Markedet · 1996545.828 kr.Markedet · 1997486.536 kr.Markedet · 1998530.944 kr.Markedet · 1999700.646 kr.Markedet · 2000682.590 kr.Markedet · 2001810.812 kr.Markedet · 2002739.808 kr.Markedet · 2003617.198 kr.Markedet · 20041.026.508 kr.Markedet · 2005746.274 kr.Markedet · 200687.596 kr.Markedet · 20071.190.110 kr.Markedet · 2008579.012 kr.Markedet · 20091.606.740 kr.Markedet · 2010761.280 kr.Markedet · 2011854.366 kr.Markedet · 2012600.240 kr.Markedet · 2013735.050 kr.Markedet · 2014591.822 kr.Markedet · 2015780.922 kr.Markedet · 2016844.972 kr.Markedet · 2017868.518 kr.Markedet · 20181.119.716 kr.Markedet · 20191.303.326 kr.Markedet · 2020463.356 kr.Markedet · 2021814.106 kr.Markedet · 20221.078.236 kr.Markedet · 2023996.496 kr.Markedet · 2024995.764 kr.Markedet · 20251.418.494 kr.Markedet · 20261.071.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurbærvænget 8
5772 Kværndrup		101 m²38 m18-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²133 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²223 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²120 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²466 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²678 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Kløvervej 10
5772 Kværndrup		132 m²227 m11-03-2026825.000 kr.6.250 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²643 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²447 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²717 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden