Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Krusemyntevænget 13

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.913 kr/m².1.214.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrusemyntevænget gns: 10.569 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden okt. 2025
88k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.227.287 kr.Markedet · 1992407.745 kr.Markedet · 1993555.222 kr.Markedet · 1994430.746 kr.Markedet · 1995511.065 kr.Markedet · 1996550.302 kr.Markedet · 1997490.524 kr.Markedet · 1998535.296 kr.Markedet · 1999706.389 kr.Markedet · 2000688.185 kr.Markedet · 2001817.458 kr.Markedet · 2002745.872 kr.Markedet · 2003622.257 kr.Markedet · 20041.034.922 kr.Markedet · 2005752.391 kr.Markedet · 200688.314 kr.Markedet · 20071.199.865 kr.Markedet · 2008583.758 kr.Markedet · 20091.619.910 kr.Markedet · 2010767.520 kr.Markedet · 2011861.369 kr.Markedet · 2012605.160 kr.Markedet · 2013741.075 kr.Markedet · 2014596.673 kr.Markedet · 2015787.323 kr.Markedet · 2016851.898 kr.Markedet · 2017875.637 kr.Markedet · 20181.128.894 kr.Markedet · 20191.314.009 kr.Markedet · 2020467.154 kr.Markedet · 2021820.779 kr.Markedet · 20221.087.074 kr.Markedet · 20231.004.664 kr.Markedet · 20241.003.926 kr.Markedet · 20251.430.121 kr.Markedet · 20261.080.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²30 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²133 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²287 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Rosmarinvænget 4
5772 Kværndrup		120 m²343 m17-07-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²571 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²516 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²584 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²327 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Kløvervej 10
5772 Kværndrup		132 m²320 m11-03-2026825.000 kr.6.250 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²473 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden