Ternevænget 5

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.749 kr/m².1.166.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevænget gns: 9.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.198.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2002mar.Ejerandel overdraget
1978mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 5 5772 Kværndrup	117 m²	402 m	06-10-2023	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	487 m	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	256 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	324 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	141 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Nyvej 6 5772 Kværndrup	106 m²	403 m	20-03-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	473 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	211 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	712 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	606 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu