Menu
For mæglere Log ind
Tjørnegårdsvej 6
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tjørnegårdsvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.735 kr/m².9.460.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.560.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden maj 2021
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20218.950.000 kr.I dag · vores estimat9.560.633 kr.Markedet · 19921.171.215 kr.Markedet · 19931.145.358 kr.Markedet · 19941.165.707 kr.Markedet · 19951.229.661 kr.Markedet · 19961.540.710 kr.Markedet · 19971.938.969 kr.Markedet · 19981.954.728 kr.Markedet · 19992.165.256 kr.Markedet · 20002.297.142 kr.Markedet · 20012.728.296 kr.Markedet · 20022.301.579 kr.Markedet · 20032.780.622 kr.Markedet · 20042.887.110 kr.Markedet · 20053.695.256 kr.Markedet · 20065.302.674 kr.Markedet · 20073.926.439 kr.Markedet · 20084.140.027 kr.Markedet · 20094.518.090 kr.Markedet · 20104.679.199 kr.Markedet · 20114.590.000 kr.Markedet · 20124.441.896 kr.Markedet · 20134.564.296 kr.Markedet · 20144.927.059 kr.Markedet · 20155.003.253 kr.Markedet · 20165.823.180 kr.Markedet · 20176.037.992 kr.Markedet · 20186.758.316 kr.Markedet · 20196.597.360 kr.Markedet · 20207.471.449 kr.Markedet · 20218.716.257 kr.Markedet · 20229.927.558 kr.Markedet · 20238.322.282 kr.Markedet · 20248.329.932 kr.Markedet · 20259.126.297 kr.Markedet · 202610.298.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.560.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnekrogen 2
2820 Gentofte		147 m²80 m13-05-202410.100.000 kr.68.707 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²142 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Smakkegårdsvej 57
2820 Gentofte		157 m²327 m27-04-20259.100.000 kr.57.962 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²431 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
C L Ibsens Vej 12
2820 Gentofte		162 m²355 m13-05-202412.600.000 kr.77.778 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²621 m02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²
Brogårdsvej 83
2820 Gentofte		140 m²218 m05-08-20259.300.000 kr.66.429 kr./m²
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte		158 m²656 m31-07-20247.915.000 kr.50.095 kr./m²
Ermelundsvej 16
2820 Gentofte		137 m²159 m16-06-20257.250.000 kr.52.920 kr./m²
Ved Bommen 8A
2820 Gentofte		148 m²775 m01-06-20256.800.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden