Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jensløvsvej 15, 4. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3170 m²
Bebygget areal
630 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.015 kr/m².5.047.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvsvej gns: 52.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.286.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden sep. 1993
620k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1993620.500 kr.14. mar. 20052.050.000 kr.2. sep. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.286.833 kr.Markedet · 1992877.800 kr.Markedet · 1993736.100 kr.Markedet · 1994877.900 kr.Markedet · 1995705.900 kr.Markedet · 1996903.500 kr.Markedet · 1997978.700 kr.Markedet · 19981.168.000 kr.Markedet · 19991.291.500 kr.Markedet · 20001.587.400 kr.Markedet · 20012.005.600 kr.Markedet · 20021.706.200 kr.Markedet · 20031.857.200 kr.Markedet · 20041.980.000 kr.Markedet · 20052.632.900 kr.Markedet · 20063.614.300 kr.Markedet · 20073.536.100 kr.Markedet · 20082.954.500 kr.Markedet · 20092.571.400 kr.Markedet · 20102.522.600 kr.Markedet · 20112.334.200 kr.Markedet · 20122.058.800 kr.Markedet · 20132.763.700 kr.Markedet · 20142.961.500 kr.Markedet · 20153.011.600 kr.Markedet · 20163.400.000 kr.Markedet · 20173.438.800 kr.Markedet · 20183.823.500 kr.Markedet · 20193.800.000 kr.Markedet · 20204.214.800 kr.Markedet · 20214.537.400 kr.Markedet · 20225.145.000 kr.Markedet · 20234.377.200 kr.Markedet · 20244.344.600 kr.Markedet · 20254.952.200 kr.Markedet · 20265.948.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1993 · Alm. Salg
620.500 kr.
14. mar. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte620.500 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensløvsvej 13, st.
2920 Charlottenlund		104 m²28 m08-02-20267.600.000 kr.73.077 kr./m²
Jensløvsvej 15, st.
2920 Charlottenlund		78 m²0 m04-12-20232.450.000 kr.31.410 kr./m²
Jensløvsvej 15, 3. th
2920 Charlottenlund		75 m²0 m17-02-20264.506.000 kr.60.080 kr./m²
Jensløvsvej 15, 2. tv
2920 Charlottenlund		65 m²0 m01-09-20253.450.000 kr.53.077 kr./m²
Jensløvsvej 15, 1. tv
2920 Charlottenlund		65 m²0 m07-01-20252.995.000 kr.46.077 kr./m²
Rådhusvej 18, 4. tv
2920 Charlottenlund		100 m²29 m27-05-20244.600.000 kr.46.000 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²25 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²296 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Enighedsvej 10, 5. tv
2920 Charlottenlund		96 m²102 m06-10-20235.425.000 kr.56.510 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²108 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden