Lyngvej 6, Hylke

Landejendom · 339 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 126.140 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 126140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.929 kr/m².8.723.885 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)126140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.893.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,32 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.893.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	908 m	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	1,5 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	4,9 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	4,9 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	3,8 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkildevej 6, Tåning 8660 Skanderborg	235 m²	5,1 km	06-10-2026	12.000.000 kr.	51.064 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	4,8 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	5,5 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	8,3 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	6,8 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu