Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Storkevej 5

Fritidshus · 381 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 381 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
381 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
779 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.966 kr/m².3.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStorkevej gns: 29.638 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk381 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.490.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden apr. 2021
952k3,2M5,5M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat2.490.766 kr.Markedet · 19922.189.988 kr.Markedet · 19932.302.764 kr.Markedet · 19941.799.844 kr.Markedet · 19951.161.669 kr.Markedet · 19961.280.541 kr.Markedet · 19971.879.854 kr.Markedet · 19981.987.677 kr.Markedet · 19991.923.669 kr.Markedet · 20001.814.322 kr.Markedet · 20012.235.327 kr.Markedet · 20022.125.218 kr.Markedet · 20032.538.603 kr.Markedet · 20043.134.106 kr.Markedet · 20054.938.141 kr.Markedet · 20065.639.943 kr.Markedet · 20075.246.751 kr.Markedet · 20085.988.558 kr.Markedet · 20094.030.218 kr.Markedet · 20105.148.834 kr.Markedet · 20114.563.618 kr.Markedet · 20124.298.442 kr.Markedet · 20133.568.065 kr.Markedet · 20143.729.228 kr.Markedet · 20154.129.659 kr.Markedet · 20163.956.685 kr.Markedet · 20174.037.838 kr.Markedet · 20184.422.267 kr.Markedet · 20194.343.400 kr.Markedet · 20204.797.552 kr.Markedet · 20216.261.354 kr.Markedet · 20227.723.632 kr.Markedet · 20237.453.122 kr.Markedet · 20247.732.014 kr.Markedet · 20258.039.481 kr.Markedet · 20268.075.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 381 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 41B
4873 Væggerløse		294 m²946 m17-02-20254.800.000 kr.16.327 kr./m²
Pilevej 4
4873 Væggerløse		199 m²199 m11-04-20264.100.000 kr.20.603 kr./m²
Fyrrestien 5
4873 Væggerløse		213 m²539 m21-11-20245.200.000 kr.24.413 kr./m²
Hansavej 20
4873 Væggerløse		296 m²2,9 km01-07-2025850.000 kr.2.872 kr./m²
Bientjevej 2
4873 Væggerløse		282 m²3,2 km07-11-20245.050.000 kr.17.908 kr./m²
Hansavej 12
4873 Væggerløse		267 m²3,0 km01-02-20265.250.000 kr.19.663 kr./m²
Rørgræsvej 17
4873 Væggerløse		198 m²3,2 km28-05-20262.805.000 kr.14.167 kr./m²
Snerlevej 14
4873 Væggerløse		211 m²3,8 km05-02-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Tvetandvej 26
4873 Væggerløse		199 m²4,2 km02-07-20262.975.000 kr.14.950 kr./m²
Stolt Henriksvej 83
4873 Væggerløse		199 m²4,3 km12-12-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden