Gammel Køge Landevej 569

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.956 kr/m².4.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.774.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1974aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	790 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	196 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,4 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	266 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Fortvænget 15 2650 Hvidovre	87 m²	369 m	31-05-2026	5.155.000 kr.	59.253 kr./m²
Tårnfalkevej 11 2650 Hvidovre	92 m²	678 m	13-03-2024	3.420.000 kr.	37.174 kr./m²
Engvadvej 5 2650 Hvidovre	82 m²	244 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	160 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Torndalsvej 4 2650 Hvidovre	81 m²	342 m	07-05-2024	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	233 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu