Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 146

Villa · 240 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 818 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.468 kr/m².6.141.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.542.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden jun. 2021
945k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.595.000 kr.I dag · vores estimat6.542.392 kr.Markedet · 19921.056.480 kr.Markedet · 19931.162.560 kr.Markedet · 19941.273.920 kr.Markedet · 19951.175.280 kr.Markedet · 19961.210.800 kr.Markedet · 19971.759.440 kr.Markedet · 19982.052.960 kr.Markedet · 19992.097.120 kr.Markedet · 20002.227.440 kr.Markedet · 20012.395.920 kr.Markedet · 20022.062.560 kr.Markedet · 20032.231.520 kr.Markedet · 20042.603.280 kr.Markedet · 20053.135.840 kr.Markedet · 20063.414.000 kr.Markedet · 20073.936.000 kr.Markedet · 20084.514.880 kr.Markedet · 20092.725.200 kr.Markedet · 20103.750.000 kr.Markedet · 20114.040.160 kr.Markedet · 20123.483.840 kr.Markedet · 20133.971.520 kr.Markedet · 20143.354.480 kr.Markedet · 20154.127.520 kr.Markedet · 20164.200.000 kr.Markedet · 20175.147.040 kr.Markedet · 20185.149.680 kr.Markedet · 20195.515.200 kr.Markedet · 20205.307.600 kr.Markedet · 20215.767.920 kr.Markedet · 20226.815.520 kr.Markedet · 20235.964.240 kr.Markedet · 20246.505.440 kr.Markedet · 20256.399.360 kr.Markedet · 20266.529.440 kr.Markedet · 202710.210.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²642 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²132 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²67 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²18 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²1,1 km30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²1,2 km08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²1,3 km11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²220 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²308 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²191 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden