Menu
For mæglere Log ind
Farum Hovedgade 80B, 1.
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 80B, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Farum (3520). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2012

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
309 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.339 kr/m².2.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.608.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th
3520 Farum		96 m²34 m01-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv
3520 Farum		96 m²34 m23-08-20242.895.000 kr.30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th
3520 Farum		96 m²63 m19-03-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105
3520 Farum		86 m²348 m20-11-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102
3520 Farum		86 m²348 m10-11-20252.635.000 kr.30.640 kr./m²
Farum Hovedgade 79, 1.
3520 Farum		130 m²127 m14-07-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th
3520 Farum		77 m²36 m03-06-20252.295.000 kr.29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th
3520 Farum		77 m²81 m28-02-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th
3520 Farum		77 m²87 m12-01-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 82A, 1. th
3520 Farum		76 m²20 m18-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden