Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Sikavej 54

Villa · 144 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skibby (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.093 kr/m².2.817.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.781.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden aug. 2026
287k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.781.505 kr.Markedet · 1992689.760 kr.Markedet · 1993603.936 kr.Markedet · 1994627.984 kr.Markedet · 1995530.784 kr.Markedet · 1996818.496 kr.Markedet · 1997659.952 kr.Markedet · 1998961.920 kr.Markedet · 19991.037.232 kr.Markedet · 2000286.704 kr.Markedet · 2001441.936 kr.Markedet · 2002465.552 kr.Markedet · 20031.344.240 kr.Markedet · 20041.338.336 kr.Markedet · 20051.364.544 kr.Markedet · 20061.705.536 kr.Markedet · 20071.991.376 kr.Markedet · 20082.452.752 kr.Markedet · 20092.766.960 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20111.476.576 kr.Markedet · 20121.750.320 kr.Markedet · 20131.250.784 kr.Markedet · 20141.279.584 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.266.048 kr.Markedet · 20171.820.736 kr.Markedet · 20181.297.440 kr.Markedet · 20191.889.280 kr.Markedet · 20201.883.088 kr.Markedet · 20212.173.248 kr.Markedet · 20222.230.560 kr.Markedet · 20231.978.992 kr.Markedet · 20242.439.936 kr.Markedet · 20252.187.360 kr.Markedet · 20262.155.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 46
4050 Skibby		145 m²97 m27-08-20243.375.000 kr.23.276 kr./m²
Sikavej 19
4050 Skibby		142 m²151 m16-11-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Sikavej 50
4050 Skibby		134 m²52 m08-08-20243.095.000 kr.23.097 kr./m²
Sikavej 49
4050 Skibby		131 m²109 m19-11-20232.045.000 kr.15.611 kr./m²
Sikavej 53
4050 Skibby		158 m²58 m31-01-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Sikavej 57
4050 Skibby		124 m²59 m12-09-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²145 m13-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Sikavej 42
4050 Skibby		123 m²145 m30-10-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Sikavej 47
4050 Skibby		198 m²133 m14-10-20252.895.000 kr.14.621 kr./m²
Havholmgårdsvej 2
4050 Skibby		145 m²603 m04-03-20243.510.000 kr.24.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden