Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bøgealle 28, st. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
775 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.775 kr/m².1.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 25.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden apr. 2010
264k2,2M4,2M6,2M8,2M19921998200220062010201420182022202616. apr. 2010487.977 kr.1. maj 20171.300.000 kr.1. jul. 20261.710.000 kr.I dag · vores estimat1.835.684 kr.Markedet · 1992264.064 kr.Markedet · 1994351.360 kr.Markedet · 19951.352.576 kr.Markedet · 1997426.368 kr.Markedet · 1998726.464 kr.Markedet · 1999724.288 kr.Markedet · 2000996.224 kr.Markedet · 20011.068.800 kr.Markedet · 20021.312.960 kr.Markedet · 2003892.608 kr.Markedet · 20041.639.360 kr.Markedet · 20051.286.720 kr.Markedet · 20061.585.664 kr.Markedet · 20071.454.656 kr.Markedet · 20082.502.336 kr.Markedet · 20091.005.248 kr.Markedet · 20101.453.568 kr.Markedet · 2011931.328 kr.Markedet · 2012864.000 kr.Markedet · 20131.498.752 kr.Markedet · 20141.098.176 kr.Markedet · 20151.366.208 kr.Markedet · 2016932.224 kr.Markedet · 20171.267.904 kr.Markedet · 20181.514.176 kr.Markedet · 20191.372.032 kr.Markedet · 20201.653.888 kr.Markedet · 20212.408.576 kr.Markedet · 20221.883.072 kr.Markedet · 20236.461.568 kr.Markedet · 20241.593.856 kr.Markedet · 20251.706.688 kr.Markedet · 20261.684.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2010 · Alm. Salg
487.977 kr.
1. maj 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte487.977 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 20, st. th
3600 Frederikssund		67 m²50 m03-07-20241.430.000 kr.21.343 kr./m²
Bøgealle 20, 1. tv
3600 Frederikssund		78 m²50 m05-10-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Bøgealle 22, 1. th
3600 Frederikssund		79 m²38 m10-06-20252.050.000 kr.25.949 kr./m²
Bøgealle 26, st. tv
3600 Frederikssund		82 m²13 m18-02-20252.225.000 kr.27.134 kr./m²
Ådalsvej 56, st. th
3600 Frederikssund		64 m²35 m17-11-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Ådalsvej 64, st. th
3600 Frederikssund		64 m²105 m19-06-20241.325.000 kr.20.703 kr./m²
Ådalsvej 68, 1. tv
3600 Frederikssund		66 m²129 m06-03-20251.515.000 kr.22.955 kr./m²
Ågade 1, 2. 209
3600 Frederikssund		62 m²657 m08-09-20251.600.000 kr.25.806 kr./m²
Ågade 1, 1. 109
3600 Frederikssund		62 m²657 m02-07-20241.525.000 kr.24.597 kr./m²
Roskildevej 32, st. th
3600 Frederikssund		69 m²290 m03-09-20241.310.000 kr.18.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden