Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Plantagevej 50A, Sælvig

Fritidshus · 101 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 19.447 kr/m² × 101 m².1.964.147 kr.
  2. 2Vores vurdering1.908.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden jul. 2025
96k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20252.235.000 kr.30. sep. 20252.235.000 kr.I dag · vores estimat1.908.558 kr.Markedet · 1992738.108 kr.Markedet · 1993462.883 kr.Markedet · 1994884.760 kr.Markedet · 19951.108.172 kr.Markedet · 199695.748 kr.Markedet · 1997286.133 kr.Markedet · 1998442.380 kr.Markedet · 1999847.087 kr.Markedet · 2000842.441 kr.Markedet · 2001833.654 kr.Markedet · 20021.060.500 kr.Markedet · 20032.406.022 kr.Markedet · 20041.075.852 kr.Markedet · 2005899.304 kr.Markedet · 20061.249.875 kr.Markedet · 20071.715.283 kr.Markedet · 20081.442.078 kr.Markedet · 20091.647.411 kr.Markedet · 20102.729.626 kr.Markedet · 20111.847.593 kr.Markedet · 20121.777.196 kr.Markedet · 20131.021.918 kr.Markedet · 20141.273.307 kr.Markedet · 20151.093.426 kr.Markedet · 2016650.036 kr.Markedet · 20171.376.428 kr.Markedet · 20181.658.218 kr.Markedet · 20191.450.966 kr.Markedet · 20201.886.478 kr.Markedet · 20211.905.264 kr.Markedet · 20222.588.125 kr.Markedet · 20233.004.447 kr.Markedet · 20243.602.367 kr.Markedet · 20253.082.722 kr.Markedet · 20263.062.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2025 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²203 m04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²89 m23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Strandparken 34, Sælvig
8305 Samsø		94 m²1,2 km15-04-20261.296.000 kr.13.787 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²1,7 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²1,1 km06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Havvejen 69A
8305 Samsø		64 m²335 m07-12-20231.995.000 kr.31.172 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²827 m24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²2,2 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²5,1 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²4,7 km29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden