Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Holmvej 6, Kliplev

Villa · 155 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 29.954 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
29954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 155 m².1.342.455 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.585.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden jun. 2021
378k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.585.343 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993579.390 kr.Markedet · 1994623.875 kr.Markedet · 1995754.075 kr.Markedet · 1996738.885 kr.Markedet · 1997481.740 kr.Markedet · 1998813.905 kr.Markedet · 1999955.575 kr.Markedet · 20001.023.155 kr.Markedet · 20011.173.040 kr.Markedet · 2002924.265 kr.Markedet · 20031.112.590 kr.Markedet · 2004921.475 kr.Markedet · 20051.373.920 kr.Markedet · 20061.140.025 kr.Markedet · 2007976.655 kr.Markedet · 20081.076.010 kr.Markedet · 20091.272.240 kr.Markedet · 20101.438.090 kr.Markedet · 20111.249.145 kr.Markedet · 20121.466.145 kr.Markedet · 20131.015.560 kr.Markedet · 20141.255.035 kr.Markedet · 20151.195.980 kr.Markedet · 20161.281.540 kr.Markedet · 20171.110.730 kr.Markedet · 20181.320.445 kr.Markedet · 20191.403.525 kr.Markedet · 20201.650.285 kr.Markedet · 20211.765.295 kr.Markedet · 20221.831.480 kr.Markedet · 20231.798.000 kr.Markedet · 20241.808.385 kr.Markedet · 20251.862.945 kr.Markedet · 20261.698.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²679 m27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²2,6 km28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²2,6 km16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²2,6 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²2,6 km06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Klemhestvej 2, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²3,2 km30-09-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev
6200 Aabenraa		137 m²2,5 km06-06-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev
6200 Aabenraa		135 m²2,4 km18-12-20241.505.000 kr.11.148 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev
6200 Aabenraa		129 m²2,2 km11-09-2026795.000 kr.6.163 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²2,5 km09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden