Englandsgade 35, 2. tv., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2009

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 850 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 109 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.739 kr/m².2.084.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.871.851 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.348.000 kr / Estimat: 2.008.901 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsgade 15, 1. tv 6700 Esbjerg	115 m²	257 m	23-07-2025	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Englandsgade 35, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	0 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th 6700 Esbjerg	144 m²	184 m	08-11-2023	4.280.000 kr.	29.722 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv 6700 Esbjerg	79 m²	399 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 2. 226 6700 Esbjerg	80 m²	430 m	14-11-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 220 6700 Esbjerg	78 m²	451 m	29-12-2025	1.490.000 kr.	19.103 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 221 6700 Esbjerg	78 m²	451 m	06-07-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 2. 213 6700 Esbjerg	78 m²	451 m	28-07-2024	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	483 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	586 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu