Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 18, st. th
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Danmarksgade 18, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.930 kr/m².1.882.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.771 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.539.974 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,55 pct. siden jan. 2023
295k761k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat2.100.771 kr.Markedet · 19922.159.100 kr.Markedet · 1993339.450 kr.Markedet · 1994393.525 kr.Markedet · 1995398.925 kr.Markedet · 1996404.475 kr.Markedet · 1997453.600 kr.Markedet · 1998777.600 kr.Markedet · 19991.508.850 kr.Markedet · 2000442.575 kr.Markedet · 2001352.950 kr.Markedet · 2002547.500 kr.Markedet · 2003609.600 kr.Markedet · 2004614.850 kr.Markedet · 2005718.125 kr.Markedet · 2006798.375 kr.Markedet · 2007910.950 kr.Markedet · 20081.034.925 kr.Markedet · 2009953.100 kr.Markedet · 2010855.000 kr.Markedet · 20111.528.050 kr.Markedet · 2012922.275 kr.Markedet · 2013979.650 kr.Markedet · 20141.073.550 kr.Markedet · 2015889.800 kr.Markedet · 20161.114.200 kr.Markedet · 20171.203.150 kr.Markedet · 20181.230.825 kr.Markedet · 20191.461.525 kr.Markedet · 20201.332.900 kr.Markedet · 20211.683.675 kr.Markedet · 20221.325.775 kr.Markedet · 20231.493.025 kr.Markedet · 20241.869.975 kr.Markedet · 20251.464.075 kr.Markedet · 20261.392.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 18, 2.
6700 Esbjerg		89 m²0 m20-11-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²
Danmarksgade 16, 1.
6700 Esbjerg		108 m²28 m24-05-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Danmarksgade 49, 1.
6700 Esbjerg		130 m²212 m21-09-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Torvegade 66, 3. th
6700 Esbjerg		76 m²412 m26-11-20251.135.000 kr.14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th
6700 Esbjerg		76 m²412 m01-10-20241.515.000 kr.19.934 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th
6700 Esbjerg		74 m²428 m20-11-20241.375.000 kr.18.581 kr./m²
Fynsgade 3, 1. tv
6700 Esbjerg		74 m²434 m15-03-20241.448.000 kr.19.568 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv
6700 Esbjerg		74 m²446 m15-02-20241.490.000 kr.20.135 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv.
6700 Esbjerg		74 m²458 m04-04-20261.125.000 kr.15.203 kr./m²
Kronprinsensgade 57, 2.
6700 Esbjerg		75 m²604 m14-05-20251.515.000 kr.20.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden