Menu
For mæglere Log ind
Norgesgade 31, 3. tv.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Norgesgade 31, 3. tv.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2012

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.448 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.225.230 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 2.904.634 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 31, 1. th
6700 Esbjerg		101 m²0 m05-03-20242.298.000 kr.22.752 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv
6700 Esbjerg		96 m²60 m16-09-20261.848.000 kr.19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²60 m08-10-20251.975.000 kr.20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv
6700 Esbjerg		96 m²60 m06-02-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²315 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Englandsgade 35, 3.
6700 Esbjerg		130 m²154 m07-05-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Danmarksgade 49, 1.
6700 Esbjerg		130 m²159 m21-09-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²462 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 88, 2. 3
6700 Esbjerg		133 m²462 m17-10-20233.548.000 kr.26.677 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th
6700 Esbjerg		144 m²319 m08-11-20234.280.000 kr.29.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden