Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 112

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.631 kr/m².2.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden nov. 2021
516k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20212.775.000 kr.I dag · vores estimat2.976.990 kr.Markedet · 1992622.688 kr.Markedet · 1993567.056 kr.Markedet · 1994638.182 kr.Markedet · 1995577.670 kr.Markedet · 1996546.560 kr.Markedet · 1997708.576 kr.Markedet · 1998982.710 kr.Markedet · 19991.045.662 kr.Markedet · 2000871.324 kr.Markedet · 20011.092.022 kr.Markedet · 2002987.346 kr.Markedet · 20031.134.844 kr.Markedet · 20041.261.114 kr.Markedet · 20051.376.404 kr.Markedet · 20061.554.768 kr.Markedet · 20071.732.400 kr.Markedet · 20081.615.402 kr.Markedet · 20091.558.916 kr.Markedet · 20101.342.000 kr.Markedet · 20111.483.764 kr.Markedet · 20121.355.542 kr.Markedet · 20131.258.064 kr.Markedet · 20141.605.520 kr.Markedet · 20151.545.374 kr.Markedet · 20161.276.364 kr.Markedet · 20171.535.980 kr.Markedet · 20181.725.690 kr.Markedet · 20191.575.874 kr.Markedet · 20201.748.138 kr.Markedet · 20212.033.862 kr.Markedet · 20222.184.410 kr.Markedet · 20231.968.592 kr.Markedet · 20242.042.280 kr.Markedet · 20252.226.988 kr.Markedet · 20262.395.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 118
4100 Ringsted		118 m²28 m21-12-20232.100.000 kr.17.797 kr./m²
Østre Parkvej 138
4100 Ringsted		133 m²96 m05-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Østre Parkvej 94
4100 Ringsted		136 m²74 m02-05-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Parkvej 13
4100 Ringsted		132 m²391 m20-07-20243.195.000 kr.24.205 kr./m²
Østre Parkvej 60
4100 Ringsted		136 m²206 m02-07-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²193 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²197 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 12
4100 Ringsted		136 m²329 m29-08-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Østre Parkvej 19
4100 Ringsted		136 m²359 m15-08-20253.210.000 kr.23.603 kr./m²
Østre Parkvej 109
4100 Ringsted		139 m²170 m13-07-20263.700.000 kr.26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden