Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4653 Karise

Fasanvej 13

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.512 kr/m².2.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.966.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden apr. 2021
119k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.966.993 kr.Markedet · 1992365.541 kr.Markedet · 1993376.035 kr.Markedet · 1994684.336 kr.Markedet · 1995746.664 kr.Markedet · 1996730.764 kr.Markedet · 1997119.250 kr.Markedet · 1998124.497 kr.Markedet · 1999600.702 kr.Markedet · 2000200.499 kr.Markedet · 20011.102.824 kr.Markedet · 2002869.094 kr.Markedet · 20031.000.269 kr.Markedet · 20041.078.179 kr.Markedet · 20051.386.321 kr.Markedet · 20062.105.478 kr.Markedet · 20072.159.220 kr.Markedet · 20081.634.679 kr.Markedet · 20091.355.475 kr.Markedet · 20101.179.144 kr.Markedet · 2011884.199 kr.Markedet · 20121.000.110 kr.Markedet · 20131.307.934 kr.Markedet · 20141.205.856 kr.Markedet · 20151.042.563 kr.Markedet · 20161.298.712 kr.Markedet · 20171.607.649 kr.Markedet · 20181.335.282 kr.Markedet · 20192.260.980 kr.Markedet · 20202.040.288 kr.Markedet · 20211.865.070 kr.Markedet · 20222.561.649 kr.Markedet · 20233.316.263 kr.Markedet · 20241.752.657 kr.Markedet · 20252.260.821 kr.Markedet · 20262.212.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²130 m27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Fasanvej 11
4653 Karise		170 m²30 m23-02-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²134 m26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²34 m26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Sneppevej 20
4653 Karise		158 m²97 m08-11-20232.875.000 kr.18.196 kr./m²
Sneppevej 11
4653 Karise		156 m²122 m11-09-20242.325.000 kr.14.904 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²253 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²216 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Fru Marthes Vej 1
4653 Karise		158 m²695 m12-03-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²431 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden