Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vinderupvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.178 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.361.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden maj 2018
504k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.400.000 kr.31. mar. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.361.601 kr.Markedet · 1992504.190 kr.Markedet · 1993611.124 kr.Markedet · 1994633.476 kr.Markedet · 1995847.344 kr.Markedet · 1996718.185 kr.Markedet · 1997796.036 kr.Markedet · 1998919.226 kr.Markedet · 1999939.800 kr.Markedet · 20001.270.381 kr.Markedet · 20011.104.773 kr.Markedet · 2002903.859 kr.Markedet · 2003841.629 kr.Markedet · 2004989.203 kr.Markedet · 20051.195.705 kr.Markedet · 20061.243.457 kr.Markedet · 20071.404.874 kr.Markedet · 20081.660.779 kr.Markedet · 20091.601.089 kr.Markedet · 20101.163.701 kr.Markedet · 20111.251.204 kr.Markedet · 20121.379.347 kr.Markedet · 20131.213.993 kr.Markedet · 20141.506.093 kr.Markedet · 20151.671.447 kr.Markedet · 20161.771.015 kr.Markedet · 20171.821.688 kr.Markedet · 20181.786.255 kr.Markedet · 20191.723.898 kr.Markedet · 20201.984.375 kr.Markedet · 20211.956.943 kr.Markedet · 20221.962.531 kr.Markedet · 20232.118.233 kr.Markedet · 20242.165.477 kr.Markedet · 20251.845.310 kr.Markedet · 20261.818.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderupvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²36 m21-08-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²160 m04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Nissumvej 11
9220 Aalborg Øst		130 m²153 m14-07-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Struervej 44
9220 Aalborg Øst		128 m²347 m21-08-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Ulfborgvej 6
9220 Aalborg Øst		124 m²233 m27-02-20251.870.000 kr.15.081 kr./m²
Nissumvej 5
9220 Aalborg Øst		135 m²95 m24-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Lemvigvej 46
9220 Aalborg Øst		125 m²509 m17-02-20252.520.000 kr.20.160 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²142 m03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²
Resenvej 9
9220 Aalborg Øst		118 m²235 m10-03-20251.520.000 kr.12.881 kr./m²
Ølandvej 15
9220 Aalborg Øst		125 m²738 m17-07-20251.950.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden