Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Irisvej 4

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.327 kr/m².6.235.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.404.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden jun. 2021
507k2,3M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat6.404.835 kr.Markedet · 19921.145.421 kr.Markedet · 1993818.030 kr.Markedet · 19941.153.118 kr.Markedet · 19951.321.915 kr.Markedet · 19961.671.681 kr.Markedet · 19971.430.568 kr.Markedet · 19982.182.189 kr.Markedet · 19991.676.693 kr.Markedet · 20001.266.425 kr.Markedet · 20012.000.683 kr.Markedet · 20022.107.188 kr.Markedet · 20032.367.454 kr.Markedet · 20042.588.877 kr.Markedet · 20052.845.205 kr.Markedet · 20063.927.081 kr.Markedet · 20075.146.429 kr.Markedet · 20083.977.738 kr.Markedet · 20093.255.652 kr.Markedet · 20103.032.618 kr.Markedet · 20113.084.707 kr.Markedet · 20123.436.621 kr.Markedet · 20132.701.110 kr.Markedet · 20143.095.268 kr.Markedet · 20153.527.732 kr.Markedet · 20163.147.894 kr.Markedet · 20173.497.481 kr.Markedet · 20184.220.283 kr.Markedet · 20194.021.414 kr.Markedet · 20204.770.529 kr.Markedet · 20215.211.764 kr.Markedet · 20225.774.540 kr.Markedet · 20235.469.524 kr.Markedet · 20245.753.597 kr.Markedet · 20255.839.696 kr.Markedet · 20267.130.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.404.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²130 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²189 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²409 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²164 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²380 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²144 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²507 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²456 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6
2680 Solrød Strand		178 m²807 m09-03-20257.225.000 kr.40.590 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²423 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden