Falkevej 14, Strandet

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 74 m².1.058.274 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering846.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
24. sep. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025sep.Ejerskifte900.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	168 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	427 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Spættevej 10, Strandet 7840 Højslev	69 m²	114 m	15-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	226 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Fasanvej 31, Strandet 7840 Højslev	67 m²	155 m	08-06-2024	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	528 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	853 m	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Rylevej 10, Strandet 7840 Højslev	71 m²	1,0 km	02-05-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Rylevej 16, Strandet 7840 Højslev	70 m²	1,1 km	10-07-2025	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Hejrevej 25, Strandet 7840 Højslev	66 m²	737 m	12-04-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu