Mullerupvej 33

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.301 kr/m².2.236.786 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMullerupvej gns: 6.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.911.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 14, Langtved 5540 Ullerslev	163 m²	736 m	27-07-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Mullerupvej 32 5540 Ullerslev	214 m²	57 m	18-10-2024	2.930.000 kr.	13.692 kr./m²
Mullerupvej 19, Langtved 5540 Ullerslev	110 m²	634 m	02-03-2025	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Mullerupvej 15, Langtved 5540 Ullerslev	98 m²	679 m	09-01-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved 5540 Ullerslev	159 m²	1,1 km	14-09-2025	1.649.000 kr.	10.371 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	1,6 km	18-09-2026	5.043.862 kr.	29.670 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	1,6 km	18-08-2025	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	1,6 km	25-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Hannesborgvej 97 5540 Ullerslev	159 m²	1,4 km	07-06-2024	1.715.000 kr.	10.786 kr./m²
Hannesborgvej 85 5540 Ullerslev	185 m²	1,6 km	06-11-2024	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu