Fittingvej 17

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.137 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2023. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².2.130.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFittingvej gns: 10.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.357.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4615,49 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021mar.Ejerskifte50.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshåbvej 4A 6623 Vorbasse	113 m²	1,3 km	27-08-2024	680.000 kr.	6.018 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	3,8 km	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	4,2 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	3,8 km	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	4,2 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	4,4 km	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	4,4 km	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	5,1 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	4,6 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Bækkevej 24A 6623 Vorbasse	150 m²	3,8 km	12-04-2025	10.600.000 kr.	70.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu