Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Maltes Bakke 32

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
498.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.522 kr/m².3.567.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaltes gns: 27.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.810.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,84 pct. siden aug. 2020
189k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020640.000 kr.22. jul. 20213.295.000 kr.14. sep. 20264.475.000 kr.I dag · vores estimat3.810.988 kr.Markedet · 1992708.450 kr.Markedet · 1993577.950 kr.Markedet · 1994774.600 kr.Markedet · 1995847.500 kr.Markedet · 1996862.050 kr.Markedet · 1997823.350 kr.Markedet · 19981.312.050 kr.Markedet · 19991.233.600 kr.Markedet · 20001.122.150 kr.Markedet · 20011.348.350 kr.Markedet · 20021.442.100 kr.Markedet · 20031.431.600 kr.Markedet · 20041.469.100 kr.Markedet · 20051.581.900 kr.Markedet · 20062.099.400 kr.Markedet · 20072.449.650 kr.Markedet · 20081.583.850 kr.Markedet · 20091.852.050 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.004.000 kr.Markedet · 20121.307.700 kr.Markedet · 20131.168.800 kr.Markedet · 20142.125.050 kr.Markedet · 20151.579.200 kr.Markedet · 20162.078.100 kr.Markedet · 20171.541.100 kr.Markedet · 20181.663.050 kr.Markedet · 20192.110.950 kr.Markedet · 20201.787.400 kr.Markedet · 2021689.850 kr.Markedet · 20222.494.800 kr.Markedet · 20232.913.150 kr.Markedet · 20243.155.700 kr.Markedet · 20252.721.600 kr.Markedet · 20262.754.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
640.000 kr.
22. jul. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021640.000 kr.
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltes Bakke 14
4390 Vipperød		151 m²43 m24-06-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²70 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²79 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Kros Bakke 4
4390 Vipperød		151 m²304 m28-05-20254.140.000 kr.27.417 kr./m²
Kros Bakke 2
4390 Vipperød		151 m²309 m27-11-20234.060.000 kr.26.887 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²570 m06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²
Vipperødgårds Alle 6
4390 Vipperød		155 m²424 m20-10-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Humle Bakke 7
4390 Vipperød		140 m²192 m10-06-20254.375.000 kr.31.250 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²636 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Vipperød Byvej 16
4390 Vipperød		143 m²460 m04-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden