Blåbærvej 6

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.547 kr/m².2.638.000 kr.
2Vores vurdering3.066.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	306 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	291 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	326 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	428 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	673 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	364 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	593 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	262 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	432 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	739 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu