Asynjevej 8, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.238 kr/m².1.092.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering949.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2008jul.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asynjevej 43 2740 Skovlunde	49 m²	191 m	21-03-2025	690.000 kr.	14.082 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	20 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	28 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 15 2740 Skovlunde	50 m²	77 m	23-03-2025	1.365.000 kr.	27.300 kr./m²
Asynjevej 38 2740 Skovlunde	50 m²	99 m	28-07-2024	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Asynjevej 51 2740 Skovlunde	50 m²	191 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Asynjevej 53 2740 Skovlunde	50 m²	204 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	105 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	46 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	81 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu