Søndertoften 54, Lind

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 172 m².2.503.804 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.119.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1987Ombygning
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 8, Lind 7400 Herning	176 m²	620 m	10-03-2025	2.135.000 kr.	12.131 kr./m²
Søndertoften 4, Lind 7400 Herning	164 m²	661 m	10-12-2023	1.955.000 kr.	11.921 kr./m²
Søndertoften 12, Lind 7400 Herning	143 m²	570 m	16-06-2026	1.190.950 kr.	8.328 kr./m²
Søndertoften 36, Lind 7400 Herning	124 m²	312 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Søndertoften 15, Lind 7400 Herning	114 m²	671 m	07-09-2025	2.220.000 kr.	19.474 kr./m²
Søndertoften 13, Lind 7400 Herning	114 m²	673 m	20-03-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Søndertoften 1, Lind 7400 Herning	108 m²	692 m	16-05-2024	1.930.000 kr.	17.870 kr./m²
Østertoften 177, Lind 7400 Herning	171 m²	513 m	09-11-2025	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Langtoften 35 7400 Herning	165 m²	308 m	04-05-2026	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	502 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu