Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Uglevej 4B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
606 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.510 kr/m².3.904.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.402.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden sep. 2016
505k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.325.000 kr.31. mar. 20213.863.000 kr.I dag · vores estimat4.402.879 kr.Markedet · 1992627.202 kr.Markedet · 1993506.631 kr.Markedet · 1994672.889 kr.Markedet · 1995641.170 kr.Markedet · 1996653.780 kr.Markedet · 1997854.861 kr.Markedet · 1998768.531 kr.Markedet · 1999857.383 kr.Markedet · 20001.055.166 kr.Markedet · 20011.201.830 kr.Markedet · 20021.254.113 kr.Markedet · 20031.337.533 kr.Markedet · 20041.208.814 kr.Markedet · 20051.494.673 kr.Markedet · 20062.165.040 kr.Markedet · 20072.160.869 kr.Markedet · 20081.948.633 kr.Markedet · 20091.688.867 kr.Markedet · 20101.689.934 kr.Markedet · 20111.314.641 kr.Markedet · 20121.833.494 kr.Markedet · 20131.521.154 kr.Markedet · 20141.716.124 kr.Markedet · 20151.541.427 kr.Markedet · 20162.283.186 kr.Markedet · 20172.245.356 kr.Markedet · 20182.580.200 kr.Markedet · 20192.343.229 kr.Markedet · 20202.558.278 kr.Markedet · 20212.699.122 kr.Markedet · 20223.285.778 kr.Markedet · 20232.705.815 kr.Markedet · 20242.694.466 kr.Markedet · 20252.754.121 kr.Markedet · 20263.487.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.863.000 kr.
I dag · vores estimat
4.402.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.863.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 116H
2680 Solrød Strand		105 m²153 m05-05-20255.995.000 kr.57.095 kr./m²
Solrød Strandvej 116G
2680 Solrød Strand		107 m²165 m29-05-20266.150.000 kr.57.477 kr./m²
Lyngvænget 1
2680 Solrød Strand		95 m²968 m01-07-20264.175.000 kr.43.947 kr./m²
Lyngvænget 3
2680 Solrød Strand		93 m²970 m10-03-20263.400.000 kr.36.559 kr./m²
Maglekæret 19B
2680 Solrød Strand		104 m²979 m09-07-20242.875.000 kr.27.644 kr./m²
Maglekæret 25A
2680 Solrød Strand		104 m²998 m26-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Maglekæret 25B
2680 Solrød Strand		104 m²1,0 km03-01-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1
2680 Solrød Strand		98 m²1,5 km26-02-20263.875.000 kr.39.541 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 7
2680 Solrød Strand		98 m²1,5 km13-07-20253.658.000 kr.37.327 kr./m²
Søndre Bæktoften 13
2680 Solrød Strand		105 m²1,0 km27-01-20252.875.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden