Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Syrenvænget 8

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.797 kr/m².1.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 10.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden maj 2021
82k696k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.335.000 kr.I dag · vores estimat1.160.626 kr.Markedet · 1992252.890 kr.Markedet · 1993260.150 kr.Markedet · 1994473.440 kr.Markedet · 1995516.560 kr.Markedet · 1996505.560 kr.Markedet · 199782.500 kr.Markedet · 199886.130 kr.Markedet · 1999415.580 kr.Markedet · 2000138.710 kr.Markedet · 2001762.960 kr.Markedet · 2002601.260 kr.Markedet · 2003692.010 kr.Markedet · 2004745.910 kr.Markedet · 2005959.090 kr.Markedet · 20061.456.620 kr.Markedet · 20071.493.800 kr.Markedet · 20081.130.910 kr.Markedet · 2009937.750 kr.Markedet · 2010815.760 kr.Markedet · 2011611.710 kr.Markedet · 2012691.900 kr.Markedet · 2013904.860 kr.Markedet · 2014834.240 kr.Markedet · 2015721.270 kr.Markedet · 2016898.480 kr.Markedet · 20171.112.210 kr.Markedet · 2018923.780 kr.Markedet · 20191.564.200 kr.Markedet · 20201.411.520 kr.Markedet · 20211.290.300 kr.Markedet · 20221.772.210 kr.Markedet · 20232.294.270 kr.Markedet · 20241.212.530 kr.Markedet · 20251.564.090 kr.Markedet · 20261.530.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²90 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²46 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²73 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²84 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²526 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²550 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²628 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²579 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²121 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²486 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden