Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lille Egedevej 66, Lille Egede

Villa · 192 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.020 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.933 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.654.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden jul. 2021
785k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.785.000 kr.I dag · vores estimat2.654.321 kr.Markedet · 1992994.944 kr.Markedet · 1993940.992 kr.Markedet · 19941.037.184 kr.Markedet · 19951.129.920 kr.Markedet · 1996871.296 kr.Markedet · 19971.113.024 kr.Markedet · 19981.115.712 kr.Markedet · 19991.181.376 kr.Markedet · 20001.259.136 kr.Markedet · 20011.502.016 kr.Markedet · 20021.291.200 kr.Markedet · 20031.532.160 kr.Markedet · 20041.978.944 kr.Markedet · 20051.870.848 kr.Markedet · 20061.988.544 kr.Markedet · 20072.380.800 kr.Markedet · 20082.665.536 kr.Markedet · 20092.048.064 kr.Markedet · 20101.066.752 kr.Markedet · 20111.404.864 kr.Markedet · 20121.775.424 kr.Markedet · 20131.718.976 kr.Markedet · 20141.163.712 kr.Markedet · 20151.161.024 kr.Markedet · 20161.883.904 kr.Markedet · 20171.557.312 kr.Markedet · 20181.986.240 kr.Markedet · 20191.675.200 kr.Markedet · 20201.845.888 kr.Markedet · 20212.460.288 kr.Markedet · 20222.280.384 kr.Markedet · 20232.200.128 kr.Markedet · 20242.323.392 kr.Markedet · 20252.348.928 kr.Markedet · 20261.964.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsør Landevej 625
4220 Korsør		181 m²1,0 km31-07-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Næstved Landevej 9
4220 Korsør		172 m²2,1 km16-05-20262.315.000 kr.13.459 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²3,5 km19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²3,8 km20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²3,4 km25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²3,8 km29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Næstved Landevej 41
4220 Korsør		139 m²1,8 km25-06-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²3,5 km08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Skovager 33
4220 Korsør		173 m²3,2 km18-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²3,3 km02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden