Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 3, Tarup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 80 m².1.469.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,35 pct. siden mar. 2021
336k656k976k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021773.500 kr.I dag · vores estimat1.503.322 kr.Markedet · 1992336.080 kr.Markedet · 1993388.560 kr.Markedet · 1994408.720 kr.Markedet · 1995437.040 kr.Markedet · 1996634.720 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998615.520 kr.Markedet · 1999664.080 kr.Markedet · 2000556.960 kr.Markedet · 2001653.040 kr.Markedet · 2002638.080 kr.Markedet · 2003603.840 kr.Markedet · 2004752.320 kr.Markedet · 2005805.840 kr.Markedet · 20061.119.040 kr.Markedet · 20071.147.920 kr.Markedet · 20081.200.240 kr.Markedet · 2009992.000 kr.Markedet · 2010866.480 kr.Markedet · 20111.009.280 kr.Markedet · 2012796.640 kr.Markedet · 2013971.520 kr.Markedet · 2014811.920 kr.Markedet · 2015940.400 kr.Markedet · 20161.007.840 kr.Markedet · 2017932.000 kr.Markedet · 20181.075.840 kr.Markedet · 20191.233.360 kr.Markedet · 20201.279.600 kr.Markedet · 20211.458.080 kr.Markedet · 20221.395.840 kr.Markedet · 20231.280.000 kr.Markedet · 20241.276.160 kr.Markedet · 20251.464.480 kr.Markedet · 20261.507.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
773.500 kr.
I dag · vores estimat
1.503.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel773.500 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²200 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²272 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Tingvallavej 40, Tarup
5210 Odense NV		79 m²54 m26-01-20261.735.000 kr.21.962 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup
5210 Odense NV		80 m²265 m11-04-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Bytoften 41, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²394 m10-08-20261.920.000 kr.24.000 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²426 m02-04-20241.620.000 kr.20.250 kr./m²
Bytoften 49, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²433 m03-06-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup
5210 Odense NV		82 m²288 m05-02-20261.890.000 kr.23.049 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²310 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Bytoften 47, Snestrup
5210 Odense NV		79 m²424 m08-08-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden