Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Nr. Søbyvej 13, Grønkær

Landejendom · 192 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 203.333 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
203333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².4.055.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)203333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.584.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,13 pct. siden apr. 2021
117k4,0M7,9M11,7M15,6M19921997200220052008201420172020202320266. apr. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat6.584.458 kr.Markedet · 1992970.944 kr.Markedet · 1993231.744 kr.Markedet · 19951.950.144 kr.Markedet · 1997165.888 kr.Markedet · 19991.024.512 kr.Markedet · 2001924.672 kr.Markedet · 20021.372.416 kr.Markedet · 2003244.800 kr.Markedet · 20041.067.328 kr.Markedet · 20051.657.152 kr.Markedet · 20062.268.096 kr.Markedet · 20073.180.288 kr.Markedet · 20085.808.960 kr.Markedet · 20092.810.496 kr.Markedet · 2013324.288 kr.Markedet · 20141.214.592 kr.Markedet · 20151.763.328 kr.Markedet · 20162.845.056 kr.Markedet · 20171.232.640 kr.Markedet · 20184.773.696 kr.Markedet · 20192.674.944 kr.Markedet · 20207.861.248 kr.Markedet · 20212.208.000 kr.Markedet · 20221.747.200 kr.Markedet · 20232.396.736 kr.Markedet · 20245.071.680 kr.Markedet · 20252.688.000 kr.Markedet · 20264.997.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.584.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²2,2 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²2,4 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,3 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²2,7 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,5 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²3,2 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,7 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,0 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,5 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²4,4 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden