Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Livøvej 33, Fursundparken

Fritidshus · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.726 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
2726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 74 m².555.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering351.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,15 pct. siden maj 1997
137k490k843k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 1997218.000 kr.12. mar. 2026550.000 kr.31. mar. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat351.169 kr.Markedet · 1992259.148 kr.Markedet · 1993444.000 kr.Markedet · 1994234.654 kr.Markedet · 1995265.956 kr.Markedet · 1996425.722 kr.Markedet · 1997436.822 kr.Markedet · 1998359.936 kr.Markedet · 1999300.588 kr.Markedet · 2000404.854 kr.Markedet · 2001438.746 kr.Markedet · 2002440.078 kr.Markedet · 2003423.206 kr.Markedet · 2004518.444 kr.Markedet · 2005527.324 kr.Markedet · 2006732.082 kr.Markedet · 20071.401.116 kr.Markedet · 2008642.912 kr.Markedet · 2009616.642 kr.Markedet · 2010225.922 kr.Markedet · 2011711.510 kr.Markedet · 2012826.876 kr.Markedet · 2013796.536 kr.Markedet · 20141.144.484 kr.Markedet · 2015521.404 kr.Markedet · 2016912.716 kr.Markedet · 2017429.570 kr.Markedet · 2018330.780 kr.Markedet · 20191.548.376 kr.Markedet · 2020483.812 kr.Markedet · 2021641.062 kr.Markedet · 2022710.400 kr.Markedet · 2023655.418 kr.Markedet · 2024895.030 kr.Markedet · 2025591.482 kr.Markedet · 20261.142.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg
218.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
351.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997majEjerskifte218.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvej 24, Fursundparken
7870 Roslev
74 m²224 m18-11-2023670.000 kr.9.054 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken
7870 Roslev
75 m²179 m18-05-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken
7870 Roslev
60 m²196 m02-07-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken
7870 Roslev
105 m²120 m14-05-2025550.000 kr.5.238 kr./m²
Livøvej 34, Fursundparken
7870 Roslev
40 m²346 m02-09-2026300.000 kr.7.500 kr./m²
Livøvej 62, Fursundparken
7870 Roslev
40 m²485 m28-08-2024570.000 kr.14.250 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng
7870 Roslev
72 m²443 m19-09-20251.110.000 kr.15.417 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev
69 m²254 m26-08-2025700.000 kr.10.145 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken
7870 Roslev
70 m²679 m11-12-2023765.000 kr.10.929 kr./m²
Venøvej 19, Fursundparken
7870 Roslev
66 m²275 m06-03-2024655.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden