Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4653 Karise

Jørslev Skovvej 6, Jørslev

Villa · 255 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 20.005 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
20005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.282 kr/m².2.216.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.470.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,36 pct. siden okt. 2025
191k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat3.470.959 kr.Markedet · 1992586.245 kr.Markedet · 1993603.075 kr.Markedet · 19941.097.520 kr.Markedet · 19951.197.480 kr.Markedet · 19961.171.980 kr.Markedet · 1997191.250 kr.Markedet · 1998199.665 kr.Markedet · 1999963.390 kr.Markedet · 2000321.555 kr.Markedet · 20011.768.680 kr.Markedet · 20021.393.830 kr.Markedet · 20031.604.205 kr.Markedet · 20041.729.155 kr.Markedet · 20052.223.345 kr.Markedet · 20063.376.710 kr.Markedet · 20073.462.900 kr.Markedet · 20082.621.655 kr.Markedet · 20092.173.875 kr.Markedet · 20101.891.080 kr.Markedet · 20111.418.055 kr.Markedet · 20121.603.950 kr.Markedet · 20132.097.630 kr.Markedet · 20141.933.920 kr.Markedet · 20151.672.035 kr.Markedet · 20162.082.840 kr.Markedet · 20172.578.305 kr.Markedet · 20182.141.490 kr.Markedet · 20193.626.100 kr.Markedet · 20203.272.160 kr.Markedet · 20212.991.150 kr.Markedet · 20224.108.305 kr.Markedet · 20235.318.535 kr.Markedet · 20242.810.865 kr.Markedet · 20253.625.845 kr.Markedet · 20263.549.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²2,2 km08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Prins Buris Vej 16
4653 Karise		250 m²2,5 km20-07-20242.650.000 kr.10.600 kr./m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²2,0 km28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²
Præstemarksvej 16, St. Spjellerup
4653 Karise		243 m²3,2 km19-02-20262.550.000 kr.10.494 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²2,0 km14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Dalbyvej 35
4653 Karise		218 m²2,7 km28-03-20241.995.000 kr.9.151 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²1,6 km16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr
4653 Karise		250 m²3,8 km07-11-20242.350.000 kr.9.400 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²1,6 km29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²1,7 km26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden