Bovvej 1A

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.629 kr/m².791.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering894.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016dec.Ejerskifte840.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	480 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	516 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	394 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	480 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	386 m	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	543 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	700 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	1,2 km	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	386 m	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	386 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu