Skyttemarksvej 28

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.780.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttemarksvej gns: 11.301 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.590.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	179 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	65 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	251 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	246 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	125 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	226 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	187 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skyttemarksvej 17 4773 Stensved	248 m²	113 m	21-08-2025	3.765.000 kr.	15.181 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	142 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	299 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu