Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Munkegade 66B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 66 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.475 kr/m².6.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.389.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden dec. 2016
682k2,3M3,9M5,4M7,0M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20163.150.000 kr.30. jun. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat5.389.171 kr.Markedet · 1993682.364 kr.Markedet · 1994788.532 kr.Markedet · 1995966.644 kr.Markedet · 1996879.244 kr.Markedet · 19971.156.348 kr.Markedet · 19981.413.488 kr.Markedet · 19991.533.364 kr.Markedet · 20001.494.080 kr.Markedet · 20011.472.184 kr.Markedet · 20021.459.028 kr.Markedet · 20032.068.068 kr.Markedet · 20041.648.364 kr.Markedet · 20052.824.400 kr.Markedet · 20063.592.600 kr.Markedet · 20072.561.372 kr.Markedet · 20083.248.980 kr.Markedet · 20092.411.688 kr.Markedet · 20102.474.248 kr.Markedet · 20112.688.700 kr.Markedet · 20122.399.728 kr.Markedet · 20132.230.908 kr.Markedet · 20143.057.344 kr.Markedet · 20152.714.368 kr.Markedet · 20163.218.160 kr.Markedet · 20173.698.032 kr.Markedet · 20184.797.432 kr.Markedet · 20194.740.852 kr.Markedet · 20203.263.884 kr.Markedet · 20214.189.404 kr.Markedet · 20224.812.704 kr.Markedet · 20233.833.364 kr.Markedet · 20245.750.000 kr.Markedet · 20255.028.628 kr.Markedet · 20265.898.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 36
8000 Aarhus C		80 m²662 m28-10-20255.360.000 kr.67.000 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²1,8 km04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²1,1 km17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²1,9 km23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Poul Martin Møllers Vej 81
8000 Aarhus C		108 m²777 m14-06-20266.700.000 kr.62.037 kr./m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²738 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²734 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²1,8 km01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²1,9 km06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²1,9 km22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden